Questions fréquentes

Le client a deux choix de financement : soit l'autofinancement, soit le recours à un crédit bancaire.

Selon les revenus du futur acquéreur et le prix du bien immobilier, il est possible de bénéficier d'un crédit à taux bonifié à 1 % ou 3 %, ou d'un crédit à taux paramétré.

Comme expliqué ci-dessus, les taux bonifiés à 1 % et 3 % sont soumis à des conditions d'éligibilité.

Aujourd'hui, la CNEP et la BNA restent les meilleures banques pour le financement d'un crédit immobilier. Toutefois, nous laissons à l'acquéreur le choix de sélectionner sa banque.

Les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier incluent la TVA en vigueur, les frais de notaire, les frais de publication ainsi que l'assurance.

Pour la procédure bancaire, il faut également prévoir les frais d'hypothèque, d'assurance et d'autres frais inhérents au service bancaire.

Oui, les frais de gestion sont obligatoires pour assurer la gestion courante de la première catégorie. Les charges de gestion des parties communes sont réparties à parts égales sur l'ensemble des acquéreurs et sont scindées en trois catégories.

La première catégorie couvre la gestion courante et les petites réparations dans les parties communes. Les charges de la deuxième et troisième catégorie sont des charges exceptionnelles, réparties entre les copropriétaires selon la quote-part de chacun et déterminées sur devis. Tous les détails figurent dans le cahier des charges remis à l'acquéreur.

Oui, bien sûr, mais cela doit se faire au bon moment. L'acquéreur doit préalablement formuler une demande et la transmettre à FPO Promotion Immobilière afin de ne pas perturber la cadence des travaux.

Oui, chaque acquéreur a la liberté d'acquérir ou non une place de parking ou une cave. En règle générale, une place de parking valorise davantage un appartement.

Dans la plupart de nos projets, des piscines sont prévues.

Nous sommes entièrement responsables de la gestion des piscines et de leur sécurité. En revanche, la maintenance des équipements est assurée par des professionnels.

Il est possible d'annuler et de se retirer au profit d'un membre direct de la famille : ascendants, descendants ou collatéraux.

Oui, nous assurons la gestion de nos copropriétés après-vente.

Oui, les cuisines et salles de bain sont semi équipées.

En règle générale, nos locaux et bureaux à usage commercial sont indépendants de l'entrée de la résidence et bénéficient d'un accès sur boulevard ou d'un accès indépendant afin de ne pas nuire à la tranquillité et à la sécurité de nos résidents.

L'accès se fait par contrôle d'accès, tag, digicode et agent de sécurité à l'entrée de la résidence. Les halls d'entrée sont protégés par un sas de sécurité accessible via un visiophone.

Oui, chaque bloc dispose d'un ascenseur et les tours disposent de deux ascenseurs ainsi que d'un monte-charge.

Nous assurons également la maintenance de tous nos ascenseurs, ainsi que toute intervention en cas de problème, 24 h/24 et 7 j/7.

Nous envoyons à nos acquéreurs et réservataires un état d'avancement des travaux de leur future résidence par e-mail, accompagné de photographies qui témoignent de l'état actuel.

Nous publions également ces photos sur notre site web afin de permettre aux clients de suivre de plus près l'évolution des travaux.